Cómo eludir a los estafadores cuando uno tiene problemas financieros

Aunque los estafadores están listos a aprovecharse de cualquiera, muchas de sus tácticas se orientan específicamente a quienes enfrentan dificultades financieras debido a un desastre natural.

Para ayudarle a evitar que se convierta en víctima cuando es más vulnerable, Freddie Mac le ofrece estos consejos y datos:

Esté alerta a las estafas comunes relacionadas con los desastres

A medida que aumenta la intensidad de los fenómenos meteorológicos extremos, comprender las estafas relacionadas con los desastres puede ayudarle a evitarlas. Entre ellas tenemos:

Préstamos para reparaciones con altos intereses: En esta estafa, alguien puede ofrecerse a prestarle dinero para las reparaciones de casa, a menudo con una alta tasa de interés, mientras espera el dinero de su seguro. A cambio, le piden un cheque posfechado, las escrituras de su auto o su devolución de impuestos. Aunque esto puede proporcionar alivio a corto plazo, es un ejemplo de préstamos abusivos pues las elevadas tasas de interés podrían terminar costándole más a largo plazo. Lea todos los contratos antes de firmarlos y asegúrese de comprender el costo total del préstamo, lo que incluye sus términos y tarifas.

Pago anticipado al contratista de reparaciones: En esta estafa, su contratista de reparaciones de vivienda puede pedirle que firme un “formulario de instrucciones de pago” que le permite a su compañía de seguros pagarle al contratista directamente, incluso antes de que se lleven a cabo los trabajos de reparación. Esto puede dejarlo vulnerable ante un trabajo incompleto o de mala calidad. Para evitar esta estafa, lea atentamente su contrato y no autorice el pago total sino hasta que esté satisfecho con el producto final.

Solicitudes de información financiera: En esta estafa, alguien que se dice empleado del gobierno o profesional de ayuda para desastres puede solicitarle información financiera, diciendo que la necesita para ayudarle a recuperarse en una crisis. Protéjase al no darle nunca a nadie su información de identificación personal por teléfono, correo electrónico, mensaje de texto o en persona, sin antes confirmar su identidad. Por ejemplo, pida identificación y llame de forma independiente a la entidad para la que esa persona dice trabajar.

Si tiene problemas para pagar su hipoteca, tenga cuidado con los estafadores

Si está batallando para pagar su hipoteca después de un desastre natural o debido a otras circunstancias y está enfrentando una ejecución hipotecaria, esté atento a dos tipos comunes de fraude.

Fraude de rescate de ejecución hipotecaria: En esta estafa, alguien puede prometer falsamente que puede salvar su vivienda de la ejecución hipotecaria. Por lo general, el defraudador:

• Le exigirá que firme las escrituras de su vivienda a nombre de él.

• Le pedirá que firme documentos que no le son familiares.

• Le pedirá que comparta con él información personal.

• Le cobrará alquiler por permanecer en su vivienda.

• Ofrecerá pagarle su hipoteca atrasada comprándole su vivienda.

• Le prometerá que usted puede volver a comprar su casa cuando su situación financiera mejore.

Los estafadores que orquestan estas estafas se hacen pasar por profesionales y prometen parar la ejecución hipotecaria, a menudo a un alto precio. Pero, no cumplen sus promesas. Como resultado, usted podría perder las escrituras de su casa y correr el riesgo de una ejecución hipotecaria.

Estafas de modificación de préstamos: Las estafas de modificación de préstamos pueden operar de manera similar al fraude de rescate de la ejecución hipotecaria. En estas estafas, los timadores cobran una cuota por adelantado y prometen trabajar con su administrador de préstamos en nombre de usted. Afirman que pueden obtener una modificación del préstamo que reduce los pagos que hace usted.

Si alguien que no sea su administrador de préstamos (la compañía que aparece en el estado de cuenta de su hipoteca) le ofrece asistencia hipotecaria, no le proporcione su información.

Si está batallando con el pago de su hipoteca, hable con su prestamista, un consejero de vivienda de HUD o una agencia de financiamiento de vivienda. Estos confiables recursos pueden presentarle verdaderas opciones para ayudarle a evitar la ejecución hipotecaria.

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Por desgracia, los defraudadores se han dedicado a aprovecharse del dolor. Con el conocimiento adecuado, usted puede ayudar a garantizar que nadie se aproveche de usted cuando tenga momentos desafortunados. (StatePoint)