Proyecto de ley requiere el consentimiento del propietario de la tierra para los avances de anexión

OKLAHOMA CITY – El Proyecto de Ley 1166 de la Cámara de Representantes escrito por el Representante Mike Kelley, R-Yukon, fue aprobado por el Comité de Supervisión Gubernamental con una votación de 17-0 y ahora es elegible para ser considerado en el pleno de la Cámara. El proyecto de ley reforma el proceso de anexión de Oklahoma, asegurando una mayor transparencia y protecciones más fuertes para los propietarios.

"Los propietarios de tierras merecen una voz cuando su propiedad está siendo considerada para la anexión", dijo Kelley. "La HB1166 garantiza que las ciudades y pueblos no puedan expandir sus límites sin el debido consentimiento y responsabilidad. Este proyecto de ley se trata de justicia, transparencia y protección de los derechos de los habitantes de Oklahoma".

Según la HB1166, las ciudades y pueblos deben obtener la aprobación por escrito de la mayoría de los propietarios afectados antes de anexar tierras. Para los municipios con una población de 12,000 o menos, las anexiones se limitan a 8 millas cuadradas a la vez y requieren el consentimiento de al menos el 65% de los propietarios de tierras y el 25% de los residentes del área.

El proyecto de ley también mejora los requisitos de notificación pública al exigir anuncios en los periódicos, avisos por correo a los propietarios y una audiencia pública dentro de los 14 a 30 días posteriores a la publicación. Si una ciudad procede con la anexión sin el consentimiento de la mayoría, debe presentar un plan de servicio detallado que describa los servicios esenciales como el agua, el alcantarillado, la protección contra incendios y la cobertura policial. Estos servicios deben implementarse en un plazo de 10 años o los terrenos anexados se retirarán automáticamente de la jurisdicción de la ciudad.

Además, la HB1166 prohíbe a las ciudades anexar terrenos propiedad de fideicomisos públicos estatales sin el pleno consentimiento y garantiza que los propietarios que impugnen con éxito la anexión en los tribunales tengan derecho a recuperar los honorarios legales.

"Esta legislación prioriza los derechos de propiedad y evita que las ciudades anexen tierras sin rendir cuentas", dijo Kelley. "Establece expectativas claras para los municipios al tiempo que garantiza que los residentes de Oklahoma reciban los servicios que se les prometieron".

Con la aprobación del comité de ayer, la HB1166 es elegible para ser escuchada en el pleno de la Cámara de Representantes.

ENGLISH:

Bill Requiring Landowner Consent for Annexation Advances

OKLAHOMA CITY – House Bill 1166, authored by Rep. Mike Kelley, R-Yukon, passed the Government Oversight Committee with a 17-0 vote and is now eligible for consideration on the House floor. The bill reforms Oklahoma’s annexation process, ensuring greater transparency and stronger protections for property owners.

“Landowners deserve a voice when their property is being considered for annexation,” Kelley said. “HB1166 ensures that cities and towns cannot expand their boundaries without proper consent and accountability. This bill is about fairness, transparency and protecting the rights of Oklahomans.”

Under HB1166, cities and towns must obtain written approval from a majority of affected property owners before annexing land. For municipalities with a population of 12,000 or less, annexations are limited to 8 square miles at a time and require consent from at least 65% of landowners and 25% of residents in the area.

The bill also enhances public notification requirements by mandating newspaper announcements, mailed notices to property owners and a public hearing within 14-30 days of publication. If a city proceeds with annexation without majority consent, it must present a detailed service plan outlining essential services such as water, sewer, fire protection and police coverage. These services must be implemented within 10 years or the annexed land will be automatically removed from the city’s jurisdiction.

Additionally, HB1166 prohibits cities from annexing land owned by state public trusts without full consent and ensures that property owners who successfully challenge annexation in court are entitled to recover legal fees.

“This legislation prioritizes property rights and prevents cities from annexing land without accountability,” Kelley said. “It sets clear expectations for municipalities while ensuring that Oklahomans receive the services they’re promised.”

With yesterday's committee approval, HB1166 is eligible to be heard on the House floor.