Desafíos que enfrentan los primeros compradores
Desafíos que enfrentan los primeros compradores
— Julia Adame, Oficial de Préstamos —
Comprando casa es un proceso super desconocido si nunca lo has hecho. Confiamos en los agentes de bienes raíces y prestamistas que sean profesionales y nos asesoren bien. ¿Pero cuáles son los desafíos que puedes enfrentar durante este proceso? Le voy a avisar de unos que han afectado unos de mis clientes en el pasado.
Uno es el reporte de avalúo y el precio de la casa. Cuando escoges una casa van a llegar a un acuerdo del precio de la casa. Como prestamista tengo que verificar que la propiedad vale ese precio. Hacemos eso con un reporte de avalúo. Un reporte de avalúo es un análisis de la propiedad. El avalador compara su casa a otras casas similares en la misma área para asegurarse que la casa si vale el precio a cuál la está comprando. ¿Y qué si no vale el precio? Si la casa sale valorizada por una cantidad menos a cuál la está comprando tienes opciones.
La primera opción es trabajar con su agente de bienes raíces. Tu agente le puede demostrar al vendedor que su precio es muy alto y a ver si puede bajar ese precio de la casa.
Segunda opción es no comprar la casa. Si el vendedor no quiere bajar el precio tienes el derecho de romper el contracto.
¡Quiero ayudarle a compra su primera propiedad o más! Llámame para platicar más. 405-212-9734 o vístanos! Sur: 3321 S Western Ave, OKC, OK 73109 Norte: 2958 NW 156th ST, Edmond, OK 73013.
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