Nueva Ley detendra la compra Ilegal de Tierras de Oklahoma por Extranjeros

CIUDAD DE OKLAHOMA – Esta semana se firmó una legislación para detener la proliferación de compras ilegales de tierras de Oklahoma por parte de extranjeros y no estadounidenses. ciudadanos desde la legalización de la marihuana medicinal. El senador David Bullard, republicano de Durant, fue autor del Proyecto de Ley del Senado 212 para evitar que tales individuos posean directa o indirectamente, a través de una entidad comercial o fideicomiso, tierras en el estado, a menos que la ley autorice lo contrario.

"Si bien hay más trabajo por hacer, la SB 212 es un paso importante para ayudarnos a cerrar la compra extranjera de nuestro estado por parte de la China comunista y los cárteles", dijo Bullard. "Estoy orgulloso del trabajo que hemos realizado para cerrar esto, y estoy agradecido con el Representante Humphrey por su arduo trabajo y dedicación a esta causa, así como con el Gobernador por promulgarlo".

Actualmente, es ilegal para los no estadounidenses. ciudadanos adquirir o poseer tierras en Oklahoma, y si las adquieren "por concepción o descendencia", deben disponer de ellas dentro de los cinco años. SB 212 aborda la práctica común de los extranjeros, que pueden ser individuos, empresas o fideicomisos, para completar fraudulentamente transacciones inmobiliarias para eludir la ley. Requiere que cualquier escritura registrada con un secretario del condado incluya una declaración jurada firmada por la persona o entidad que otorga el título que acredite que el individuo, entidad comercial o fideicomiso está obteniendo legalmente la tierra y que no se está utilizando ninguna fuente de financiamiento en la venta o transferencia que viole las leyes estatales o federales. El proyecto de ley requiere además una declaración jurada antes de que un secretario del condado pueda registrar cualquier escritura. El fiscal general creará una declaración jurada separada para individuos y entidades comerciales o fideicomisos para cumplir con la nueva ley. Las empresas dedicadas al comercio interestatal regulado de acuerdo con la ley federal están exentas de esta prohibición.

El representante Justin Humphrey, republicano de Lane, es el autor principal de la legislación en la Cámara de Representantes.

"Cualquier cosa que podamos hacer para evitar que los cárteles de la droga y el Partido Comunista Chino operen ilegalmente en nuestro estado, vamos a tratar de hacerlo. Este proyecto de ley nos ayuda a detener las ventas ilegales de nuestras tierras agrícolas a estos malos actores. Estoy agradecido con el senador Bullard por su trabajo en esto y con el gobernador por su firma, haciendo esta ley", dijo Humphrey.

La nueva ley entrará en vigencia el 1 de noviembre de 2023.

Bill signed to crack down on illegal foreign ownership of Oklahoma land

OKLAHOMA CITY – Legislation was signed this week to stop the proliferation of illegal purchases of Oklahoma land by aliens and non-U.S. citizens since the legalization of medical marijuana. Sen. David Bullard, R-Durant, authored Senate Bill 212 to keep such individuals from directly or indirectly, through a business entity or trust, owning land in the state, unless otherwise authorized by law.

“While there is more work to do, SB 212 is an important step to help us shut down the foreign buy-out of our state by communist China and cartels,” Bullard said. “I’m proud of the work we have put into shutting this down, and I am thankful for Representative Humphrey for his hard work and dedication to this cause as well as the Governor for signing it into law.”

Currently, it is illegal for non-U.S. citizens to acquire or own land in Oklahoma, and if they acquire it “by devise or descent,” they must dispose of it within five years. SB 212 addresses the common practice of foreigners using “straw owners”, which can be individuals, businesses, or trusts, to fraudulently complete real estate transactions to get around the law. It requires any deed recorded with a county clerk to include an affidavit signed by the person or entity coming into title attesting that the individual, business entity, or trust is lawfully obtaining the land and that no funding source is being used in the sale or transfer that violates any state or federal laws. The bill further requires an affidavit before a county clerk may record any deed. The attorney general will create a separate affidavit for individuals and business entities or trusts to comply with the new law. Businesses engaged in regulated interstate commerce in accordance with federal law are exempt from this prohibition.

Rep. Justin Humphrey, R-Lane, is the House principal author of the legislation.

"Anything we can do to stop the drug cartels and the Chinese Communist party from operating illegally in our state, we are going to try to do. This bill helps us stop illegal straw sales of our farmland to these bad actors. I'm grateful to Senator Bullard for his work on this and the governor for his signature, making this law," Humphrey said.

The new law will go into effect Nov. 1, 2023.